Städtebauliches Konzept und Bebauungsplan Martini-Quartier

Die rund 1,5 ha große Fläche der ehemaligen Martini-Brauerei wird zum neuen Siedlungsbaustein „Martini-Quartier“ im Kasseler Vorderen Westen entwickelt. Das Projekt zielt auf Schaffung eines Quartiers mit kleinteiliger Nutzungsmischung, unterschiedlichen Wohnangeboten und sozialer Vielfalt mit Bau- und Wohnungsangeboten für private Baugemeinschaften, soziale Träger, Genossenschaften und lokale Wohnungsbau-Investoren.

Anknüpfend an vorhandene gründerzeitlich geprägte Strukturen des Stadtteils zielt das städtebauliche Konzept auf eine Wertschätzung gegenüber dem Allgemeingut öffentlicher Raum sowie auf Nachbarschaft, flexible Nutzbarkeit und Barrierefreiheit. Geplant sind öffentliche Durchquerungen des Quartiers, ein Platz in der Quartiersmitte, private Gärten und Terrassen sowie gemeinschaftliche Gartenbereiche.

Zur Einfügung in die vorhandene Struktur orientiert sich das im Bebauungsplan festgesetzte Maß der baulichen Dichte an der gründerzeitlichen Umgebungsbebauung und zielt auf die stadtentwicklerisch angestrebte innerstädtische Nachverdichtung dieses Standortes. Es entsteht ein vielfältiges Wohnungs- und Nutzungsangebot in zentraler Lage.

Das Projekt erhielt Auszeichnungen beim Polis Award 2018 in der Kategorie urbanes Flächenrecycling, sowie vom Land Hessen 2019 als gutes Beispiel Quartiersentwicklung & Verdichtung, 2020 mit der Nominierung für die Shortlist Vorbildlicher Bauten, 2021 beim Preis für Innovation und Gemeinsinn im Wohnungsbau (Anerkennung). Der Quartiersbaustein L19 wurde vom BDA Hesssen die Simon-Louis-du-Ry-Plakette verliehen, mit der gute, beispielhafte Architektur einer breiten Öffentlichkeit bekannt gemacht werden soll. 

Auszeichnungen
2023 BDA-Hessen Architekturpreis für Quartiersbaustein L19
2021 Preis für Innovation und Gemeinsinn im Wohnungsbau Hessen, Anerkennung
2020 Auszeichnung Vorbildlicher Bauten im Land Hessen, Nominierung Shortlist
2019 Best Practise Quartiersentwicklung in Hessen
2018 Polis Award, Urbanes Flächenrecycling