Bebauungsplan Neubau Kasseler Sparkasse

Unter dem Projekttitel „BAU 2020“ setzt die Kasseler Sparkasse ein Neubauvorhaben mit dem Ziel der Zusammenführung der beiden in der Kasseler Innenstadt vorhandenen Sparkassen-Standorte um. Die Bestandsgebäude werden durch das Neubauvorhaben komplett ersetzt. Die Kasseler Sparkasse verfolgt mit dem Neubau das Ziel, Raum für rund 520 Mitarbeitende in zentraler und städtebaulich bedeutsamer Lage zu schaffen durch nachhaltige Entwicklung und Sicherung ihres innerstädtischen Standortes. Neben dem Abriss der bestehenden Gebäude an der Kölnischen Straße/Spohrstraße ist – als besondere Herausforderung – eine Unterbauung und Überbauung öffentlicher Verkehrsflächen erforderlich, um den Neubau mit einer Bruttogrundfläche von bis zu 23.000 m2 realisieren und in den städtebaulichen Kontext einfügen zu können.

Es entsteht ein markanter Hochpunkt durch den Bau eines 9-geschossigen Gebäudeteiles als Eckbebauung auf dem Grundstück Kölnische Straße/Spohrstraße und daran anknüpfend weitere im Höhenverlauf auf fünf Geschosse bis zur Kleinen Rosenstraße abstufende Gebäudeteile. Der Gebäudekomplex gliedert sich hierbei in zwei eigenständige Baukörper, welche über eine transparent gestaltete brückenartige Verbindung als Überbauung der öffentlichen Verkehrsfläche miteinander verknüpft werden.

Städtebaulich entsteht mit dem Neubau ein neuer städtebaulicher Akzent, der sich in den Gebäudebestand dieses zentralen Innenstadtbereichs zwischen Königsplatz, Kölnischer Straße, Wolfsschlucht und Spohrstraße einfügt. Hierdurch wird mit den beiden in diesem Bereich bereits vorhandenen Hochpunkten ein gut proportioniertes, an die vorhandene Topographie angepasstes und den Raum fassendes städtebauliches Ensemble entwickelt.